1991〜2001年築, 専有面積45.58㎡〜65.58㎡の平均販売価格
大阪府
50.0万円/㎡
前年比+10.6%
大阪市北区
69.2万円/㎡
前年比+11.2%
ベル・アーバニティ同心
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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6階 / 55.58㎡の場合
相場
3,712万円
66.8万円/㎡
2,474
3,299
4,124
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,124万円
59.4万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月29日
ベル・アーバニティ同心
3,180万円（57.2万円/㎡）/ 6階 / 55.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,180万円 | 57.2万円 | 6階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 53.6万円 | 7階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,280万円 | 59.0万円 | 10階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 3,680万円 | 59.5万円 | 7階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ベル・アーバニティ同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 3,180万円 | 57.2万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/10 | エスリード同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅7分 | 3,480万円 | 61.8万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/30 | ペルル南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 4,250万円 | 68.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/07 | アルカディーナ天満橋リバーサイド 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/28 | リーガル東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅2分 | 3,880万円 | 66.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ノーブル南森町 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅2分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | シティーズアーク天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,580万円 | 67.0万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/08 | リーガル天満パークサイド 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,150万円 | 61.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/21 | リーガル天満橋 大阪市北区天満三丁目 | 天満橋駅7分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ベルデフラッツ南森町 大阪市北区天神西町 | 南森町駅4分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%上昇、大阪市北区では11.2%上昇しています。
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